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在北京如果子女名下有一套房,再与异地父母共同购买一套,算二套么,如果贷款首付需要支付比例是多少?

阿卓小哥
2021/4/7 8:49:10
在北京如果子女名下有一套房,再与异地父母共同购买一套,算二套么,如果贷款首付需要支付比例是多少?

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  • 刷子王画画

    2021/4/9 13:56:03

    现行公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的,五年以上公积金贷款年利率3.25%,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。

    个人住房公积金贷款要满足什么条件,主要内容如下:

    1、借款人具有完全民事行为能力;

    2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;

    3、具有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

    4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;

    5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;

    6、借款人和购房合同中的购房人必须一致,购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;

    7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;

    8、借款人同意办理住房抵押和保险;

    9、购买商品住房的,应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;

    10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户,并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

  • 一个蛋蛋呢

    2021/4/13 9:20:27

    无抵押贷款是不以具体某项资产作为担保的借款负债形式,即不用借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。无抵押贷款又称无担保贷款,或者是信用贷款。无抵押贷款不需要任何抵 押物,只需身份证明,收入证明,住址证明等资料(具体证明材料要看是什么银行和申请的那种类型的无抵押贷款类型)向银行申请的贷款,银行根据的是个人的信用情况来发放贷款,利率一般稍高于有抵押贷款,客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限,然后跟银行签订合同。 申请人年龄18—60周岁,身体健康,具有当地户口或者在当地居住满一年,有工商部门办法并年检合格的营业执照;正常经营满三个月以上;主要经营场所在市(县)区范围内那么除了这些老铁们还需要做好如下准备一起看看吧!   1。准备材料   个人无抵押贷款的申请材料主要有二代身份证及复印件;近3-6个月的银行流水单;居住证明,一般为水电燃气账单。   2。提前查询征信报告   由于个人无抵押贷款不需要借款人提供抵押物,因此对于借款老铁的个人资质是很会看重的,其中最重要的就是个人信用记录。银行一般只看最近两年的信用状况,普遍对逾期的限定是,近三个月内不能有二次,近半年内不能有三次,一年内不能有四次。 借小二建议老铁可以提前进行查询,但是也不能频率过高。   3。选择正规的贷款机构   选择正规的贷款机构这点很重要哦~由于申请办理个人无抵押贷款的借款人越来越多,因此现在可供选择的贷款机构也变得多种多样。

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